1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+8.5%
姫路市
13.8万円/㎡
前年比+3.7%
花の北ハイツA棟
兵庫県姫路市増位新町二丁目
/ 野里駅 徒歩5分
1980年築 / 7階建 / 85戸 / RC造
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3階 / 78.08㎡の場合
相場
708万円
9.1万円/㎡
397
604
812
1,019
AI査定結果
推定相場価格
708万円
9.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
604万円〜812万円
7.7万円/㎡〜10.4万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.08万円/㎡
推定利回り
13.2%
最終更新日: 2025年6月9日
花の北ハイツA棟
580万円（7.4万円/㎡）/ 3階 / 78.08㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は9.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 580万円 | 7.4万円 | 3階 | 78.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 750万円 | 8.8万円 | 5階 | 85.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 600万円 | 7.0万円 | 4階 | 85.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 1,049万円 | 13.4万円 | 1階 | 78.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 999万円 | 12.8万円 | 1階 | 78.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 699万円 | 9.0万円 | 1階 | 78.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 750万円 | 8.8万円 | 4階 | 85.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/30 | 750万円 | 8.8万円 | 2階 | 85.44㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は8.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 花の北ハイツA棟 姫路市増位新町二丁目 | 野里駅5分 | 580万円 | 7.4万円 | 78.08㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 85戸 | RC |
| 2023/04/08 | 花の北ハイツB棟 姫路市増位新町二丁目 | 野里駅3分 | 630万円 | 7.2万円 | 87.33㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 54戸 | RC |
| 2023/01/27 | 花の北ハイツC棟 姫路市増位新町二丁目 | 野里駅4分 | 680万円 | 7.7万円 | 88.59㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/03 | 藤和ライブタウンA棟 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅3分 | 630万円 | 7.6万円 | 82.77㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 128戸 | SRC |
| 2025/05/03 | 藤和しらさぎハイタウンB棟 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅3分 | 750万円 | 9.0万円 | 83.26㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2025/06/05 | 藤和しらさぎハイタウンA棟 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅3分 | 580万円 | 7.0万円 | 83.3㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 128戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 野里マンション 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅5分 | 950万円 | 11.0万円 | 86.16㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 110戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 姫路西スカイハイツ 姫路市千代田町 | 山陽姫路駅13分 | 630万円 | 10.0万円 | 62.84㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 109戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ベルハイツ白鷺II 姫路市土山五丁目 | 姫路駅16分 | 770万円 | 11.0万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 壱番館今宿 姫路市西今宿三丁目 | 播磨高岡駅6分 | 680万円 | 10.7万円 | 63.56㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/29 | 今宿ハイツ 姫路市西今宿三丁目 | 播磨高岡駅10分 | 800万円 | 9.0万円 | 88.79㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2023/09/03 | 青山年ケ森ハイツB棟 姫路市青山西二丁目 | 播磨高岡駅分 | 430万円 | 7.1万円 | 60.88㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/07 | 青山年ケ森ハイツA棟 姫路市青山西二丁目 | 播磨高岡駅24分 | 500万円 | 8.2万円 | 60.88㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 5階建 | - | 1975年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、姫路市では3.7%上昇しています。